Élargissement du PTZ : qui peut en bénéficier ?
Date de publication : 10/04/2025
Depuis ce 1er avril, le PTZ est élargi à l’ensemble du territoire et s’applique aussi au logement individuel. Une grande avancée pour débloquer le marché immobilier et augmenter les chances des primo-accédants. Ces bonnes nouvelles, décidées par la loi de finances du 14 février 2025, pourront être appliquées jusqu’à la fin d’année 2027. Les constructeurs de maisons individuelles, durement touchés par la crise, s’en félicitent, bien que les conditions soient moins avantageuses pour l’achat d’une maison individuelle que pour un appartement en copropriété (10 à 30 % seulement pour une maison).
Petit rappel, un logement neuf est un logement justifiant d’un achèvement de travaux depuis moins de cinq ans. Malgré tout, cette initiative devrait permettre d’accélérer la relance d’un marché encore très tendu. L’élargissement du PTZ est également applicable pour les acquéreurs d’un droit de propriété temporaire sous couvert de la signature d’un bail emphytéotique. Toutes ces nouvelles mesures sont réglementées par l’article 90 de la loi votée le 14 février 2025 sous le numéro 2025-127 (décret numéro 2025-299 du 29 mars 2025). Les dépenses qui en découlent seront contrôlées annuellement, mais actuellement l’estimation pour l’année 2025 est de l’ordre de 1.35 Md €.
