Le PTZ prolongé et amélioré pour faire face à la crise du logement

Alors qu’il était question de supprimer le prêt à taux zéro destiné à faciliter l’accès à la propriété, notamment des primo-accédants, ce dispositif est prolongé jusqu’en 2027, dans un contexte toujours extrêmement tendu pour le logement. Depuis 1995, le prêt à taux zéro permet un remboursement uniquement du capital, mais il est soumis à certaines conditions, dont la localisation du bien objet du prêt. Pour rappel, il n’est pas possible de financer une acquisition immobilière uniquement grâce au PTZ, qui ne peut couvrir que 40 % maximum actuellement du prix total d’achat (prochainement 50 %) et qui doit être complété par un autre emprunt classique.

Pour bénéficier d’un PTZ, l’emprunteur ne doit généralement pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années précédentes, et doit justifier d’un certain niveau de ressources fixé selon l’emplacement géographique du bien. Pour savoir si vous pouvez bénéficier d’un tel prêt aidé, il suffit de se rendre sur le simulateur accessible via le site du service public et d’y indiquer la commune du bien. Outre la prolongation du PTZ jusqu’en 2027, on retient l’augmentation du plafond de revenus pour certaines tranches, la possibilité d’acheter un bien neuf collectif en zone tendue et un bien ancien devant être rénové hors zone tendue. Sans oublier le passage de 10 à 20 % de la quotité du PTZ pour les locataires qui désirent acheter leur logement.