L3a Diag : diagnostics et expertises immobilières au service de tous vos projets

Parce qu’au cours de sa vie, un bien évolue , mute et se transforme, la société L3a accompagne les porteurs de projet, les gestionnaires et les propriétaires dans leurs obligations réglementaires. Pour des raisons de transparence et d’évaluation des risques, la France a en effet déployé un arsenal législatif riche afin de mieux surveiller les biens immobiliers, qu’ils soient, individuels ou collectifs, à usage d’habitation, administratif, commercial ou professionnel.

Ainsi, nos équipes du pôle L3a Diag se tiennent à votre disposition pour effectuer toute intervention relative à ces obligations, et notamment :

• Les repérages avant travaux ou avant démolition (amiante et plomb)
• Les diagnostics techniques immobiliers avant vente ou avant location (DPE, électricité, gaz, amiante, plomb, termites, etc.)
• Les contrôles immobiliers requis pour la gestion des immeubles (DTA, DTG, CREP, etc.)
• Les expertises en pathologies des bois (mérule, termites, etc.)

Avec BATINBOX, vous dématérialisez la gestion de vos DTA et la problématique amiante sur tout type de support numérique.
Nos gestionnaires de DTA peuvent gérer tout ou partie de vos dossiers techniques amiantes.

Les missions sont réalisées conformément à des référentiels précis par des ingénieurs et techniciens, spécialisés dans les domaines suivants :

• Recherche de matériaux et produits du bâtiment susceptibles de contenir de l’amiante
• Recherche de plomb dans les revêtements peints des bâtiments
• Réalisation de métrages dans le cadre des lois Carrez et Boutin (surface privative et surface habitable)
• Recherche d’insectes xylophages et champignons lignivores
• Diagnostic de performance énergétique
• État des risques et pollutions (ERP, ex-ERNMT)
• Diagnostic gaz, électricité
• Diagnostic technique en vue d’une mise en copropriété dans le cadre de la loi Alur (diagnostic technique global / DTG)
• Certificats d’habitabilité (Prêt à taux zéro)
• Accessibilité handicapé des ERP
• Autres diagnostics techniques immobiliers